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苏州上周新房成交2788套,住宅1840套

来源: 发布时间:2018-07-09

  据腾讯大苏网苏州房产频道新房中心统计,上周(7月2日- 8日),苏州楼市新建房源共计成交2788套,相较于前一周增加了267套,环比增幅10.59%;成交面积284621.2平方米,相较于前一周增加了40825.96平方米,环比增幅16.75%。

  

苏州上周新房成交2788套,住宅1840套

 

  

苏州上周新房成交2788套,住宅1840套

 

  当周,苏州楼市新建房源日均成交套数约为398套,日均成交面积40660.17平方米。

  当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交1840套,相较于前一日增加了239套,环比增幅14.93%;成交面积234775.1平方米,相较于前一日增加了39325.76平方米,环比增幅20.12%。

  当周,住宅类房源套均成交面积127.60平方米,环比增幅4.52%,以改善需求为主。从各区域的套均成交面积来看,工业园区以中高端物业成交为主;姑苏区、高新区、吴江以改善需求为主;吴中区、相城区则以刚性需求和改善需求为主。

  从各区域的成交套数来看,吴中区以604套成交量,领跑各区域成交,占比32.83%,环比减幅16.98%;吴江以480套成交量,位列榜单第二位,占比为26.09%,环比增幅6.54%;高新区则以336套成交量,位列榜单第三位,占比为18.26%,环比增幅211.02%,工业园区成交164套,位列榜单第四位,占比为8.91%,环比减幅18.46%;相城区则以148套成交量,位列榜单第五位,占比为8.04%,环比减幅34.63%,姑苏区则以108套成交量垫底当周成交,占比为5.87%,环比减幅14.57%。

  当周,苏州楼市新建非住宅类房源共计成交948套,相较于前一日增加了28套,环比增幅3.04%;成交面积49846.13平方米,相较于前一日增加了1500.22平方米,环比增幅3.10%。

  在新增供应方面,当周,华谊兄弟艺术家村、宝韵生活广场等2家。楼盘新获商品房预售许可,共计新增465套,面积87797.11平方米,其中,住宅类房源共计成交424套,面积41320.86平方米,非住宅类房源41套,面积46476.25平方米。

  当周,苏州楼市新建房源的供销比约为0.31,购买力整体呈现为供不应求,库存去化明显。

  

苏州上周新房成交2788套,住宅1840套

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